****市****区********公告
项目概况
参加****年****市****区市场监督管理局****服务管理项目的投标人以网上下载方式获取文件，招标文件下载时间为****年*月**日上午*:**至*月**日下午**:**（****时间），并于****年*月**日上午*:**（****时间）前递交投标文件。
*、项目基本情况
项目编号：********************-*****
项目名称：****年****市****区市场监督管理局****服务管理项目
预算金额：****元
采购需求：详见附件
合同履行期限：详见招标文件
本项目不接受联合体投标
本项目专门面向中小/小微企业
*、申请人的资格要求：
*.营业执照副本、税务（国税、地税）登记证、组织机构代码证或*证合*（加盖单位公章的复印件）。
*.法定代表人声明或法定代表人授权书（法人签字或签章并加盖单位公章）。
*.法定代表人和被授权人的身份证（正反面复印件，须加盖投标人公章）。
*.投标人的资信证明：会计师事务所出具的****年度财务审计报告（加盖单位公章的复印件）或银行出具的资信证明（原件或该原件的复印件，复印件加盖单位公章）或****投标担保函（加盖单位公章的复印件）。
*.社会保障资金缴纳记录：提供近半年内连续*个月社会保障资金缴纳记录（加盖单位公章的复印件,包括社保和医保）。
*.依法缴纳税收的良好记录：提供近半年内连续*个月缴纳税收记录（加盖单位公章的复印件）。
*.参加本次****活动前*年内，在经营活动中没有重大违法记录的声明（加盖单位公章）
*.中小企业声明函：本项目专门面向中小/小微企业。即提供的货物全部由符合政策要求的中小/小微企业制造、服务全部由符合政策要求的中小/小微企业承接。（加盖单位公章）
*、获取招标文件
招标文件下载时间：****年*月**日上午*:**至*月**日下午**:**（****时间）。因本项目为全流程电子化项目，如有参加意向的供应商需注意以下事项：
地点：****市****电子交易平台
方式：线上获取招标文件
*、提交投标文件截止时间、开标时间和地点
提交投标文件截止时间：****年*月**日上午*:**（****时间）
开标时间：****年*月**日上午*:**（****时间）
开标地点：****市****区公共资源交易分中心*层。
提交投标文件方式：
（*）线上递交
投标人应在开标之日****年*月**日上午*:**（****时间）前，在****市****电子交易平台(****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)登*****系统，在线上传电子版投标文件，文件格式为***格式的加密文件。未在线上上传电子版《投标文件》的，将视为投标无效。
（*）投标现场需提供的资料
投标人需在****年*月**日上午*:**（****时间）开标当日，由投标单位法人或授权人参加开标会（地点：****市****区公共资源交易分中心*层）。届时应提供以下资料：①《投标文件》纸质版正本*份，副本*份；②《开标*览表》纸质版*份（备用）。③投标*盘或光盘*份，*盘或光盘内容包括：加密《投标文件》***格式*份，****或***格式《投标文件》*份、***格式《投标文件》*份。④携带制作电子版《投标文件》的**证书（钥匙）。⑤法人代表授权书*份。以上资料需开标当日现场递交，****区****中心不接受现场递交以外的投递形式，投标人采取其他投递形式致使投标无效，****区****中心不承担任何责任。（现场递交系指投标人将投标文件相关资料直接递交给采购中心联系人，并签字确认）。
*、公告期限
自本公告发布之日起*个工作日。
*、其他补充事宜
本项目为全流程电子化项目
获取招标文件平台：投标人应在****市****电子交易平台选择参与本项目并下载招标文件。投标人如在规定的获取招标文件时间内，未按上述方式在****市****电子交易平台获取招标文件的，其投标无效。
供应商需在****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****）注册登录后，选择参与本项目并下载电子招标文件。供应商需在此平台上传电子投标文件。
****市****电子交易平台注册、登录事项如下：
（*）办理数字证书：办理流程详见****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)中的数字证书办理平台
（*）市场主体（供应商）注册入库：供应商办理数字证书后，需在****市****电子交易平台（****://****-****.*******.***/*****-******-****/*****.****#/****)中选择供应商入口，进行供应商注册、完善企业信息，并提交审核，待平台审核通过后即完成****市****电子交易平台注册。
（*）招标文件获取方式：供应商市场主体(供应商）注册入库后，需在规定的获取招标文件时间内，持本单位数字证书登录****市****电子交易平台选择参与本项目并免费下载电子招标文件。
数字证书服务热线：***-********
技术支持服务热线：***-********
*、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。
*．采购人信息人
名称：****市****区市场监督管理局
地址：****市****区黄村镇京开路兴丰段*号
联系人：****
联系方式：***-********
*.采购代理机构信息
名称：****
地址：****市****区公共资源交易分中心*层
联系方式：***-********、********
*.项目联系方式
项目联系人：****
电话：***-********转***
****
****.*.**
附件：
****年****市****区市场监督管理局
****服务管理项目采购需求
*、采购清单（本项目服务期限*年，预算金额：****元）
| 序号 |
货物或服务名称 |
数量 |
单位 |
备注 |
核心产品 |
| * |
服务人员配置 |
** |
人 |
机关及市场所的****维修、中控值班及保洁人员 |
核心产品 |
| * |
房屋日常养护维修 |
** |
批 |
|
|
| * |
给排水设备运行维修维护 |
** |
套 |
局机关*套，市场所**套 |
|
| * |
供电系统运行维护 |
** |
套 |
局机关*套，市场所**套 |
|
| * |
电梯运行维修维护 |
* |
台 |
局机关*部,西红门所*部 |
|
| * |
空调、通风系统维修维护 |
*/*** |
组/台 |
局机关中央空调*组，市场所壁挂空调***台 |
|
| * |
电视、电话系统线路的维修维护 |
*** |
部 |
|
|
| * |
开水器、电热水器维修维护 |
** |
台 |
局机关**台，市场所**台 |
|
| * |
消防报警系统运行维护 |
** |
套 |
局机关*套，市场所**套 |
|
| ** |
安防监控系统维护 |
** |
套 |
局机关*套，市场所**套 |
|
| ** |
电子办公设备维护维修 |
*** |
台 |
市场局电脑、复印机、打印机等电子设备***台 |
|
| ** |
公共区域维护清洁 |
** |
处 |
|
|
| ** |
卫生消杀 |
** |
批 |
局机关及**个市场所 |
|
| ** |
垃圾清理 |
* |
批 |
|
|
| ** |
化粪池抽掏 |
* |
处 |
局机关*处，市场所*处 |
|
| ** |
油烟道清洗 |
* |
处 |
局机关*处，市场所*处 |
|
| ** |
绿化养护修剪 |
* |
处 |
****平米，局机关*处，市场所*处 |
|
*、项目背景
****年机构改革，原市场局、质监局、食药局等多个部门合并成****市****区市场监督管理局，人员***人，所辖**个市场所，建筑面积**多平方米，绿化区域*处共****平米，为了便于统*管理服务,我局现将开始对****服务管理项目进行招标工作。
*、技术参数要求
（*）服务的范围及人员设定
*、****维修维护承包范围：局机关及所属的**个市场监督管理所；
人员设定：项目经理、中控室值班人员及电工、水暖工、电脑维护人员等共**人。
*.保洁服务方面承包范围：局机关南北楼、北臧村所、林校路所、计量所和特检所、药监检测中心、知识产权中心共*处区域。
人员设定：局机关南北楼*人，北臧村所*人，林校路所*人，计量所*人，特检所*人，药监检测中心*人，知识产权中心*人，共计**人。
*、绿化方面承包范围：局机关、安定所、魏善庄所、庞各庄所、榆垡所、青云店所、北臧村所共*处区域,****平方米。
*、本项目设定人员共计**人，我局提供服务的受益人为本****使用人。
（*）服务内容及要求
*、配置服务人员（**）人：****维修人员、中控值班人员。保洁人员等根据个人的职责，分别在局机关及市场所进行工作。
要求：遵守国家法律法规，遵守市场局的各项规章制度。
*、房屋设施（**批）：机关办公楼和**个市场所名下的房屋房顶、地面、墙台面、吊顶、门窗、楼梯、灯具、*金配件、电动大门、通风道等进行日常养护和维修。
要求：按照《****市城镇公有住宅楼房大、中修定案标准》（京房地修字[****]第***号）和《房屋及其设备小修服务标准》（京房地修字[****]第***号）的有关规定办理执行，并确保办公楼房屋的完好等级和正常使用,及时完成各项*星维修工作。
*、给排水设备：（**套），包括排污泵、潜水泵、循环泵、生活水泵、水箱及其控制系统；水胶管线、总成阀门、水龙头等设备的维护维修。
要求：建立正常维修管理制度，防止跑、冒、滴、漏，保证给排水系统正常运行使用。对供水系统管路、水泵、水箱、阀门等进行维护维修和定期检修，水箱保持清洁卫生并定期消毒。
*、供电系统：（**套），包括供电系统高、低压电器设备、配电箱、配电柜、电线电缆、电气照明装置的检验维修。
要求：对供电范围内的电气设备定期巡视维护，发现问题及时排除故障，公共使用的照明、指示灯具线路、开关要保证完好，确保用电安全。
*、电梯设备：（*台；局机关*台，西红门所*台）；做好日常检验维护；
要求：按照相关规定定期年检，保障安全运行。
*、空调、通风系统设备：（中央空调*组，壁挂空调***台）：包括冷水机组运行维护，软化水装置加药，冷却水清洗、除菌，冷冻泵、补水泵维护检修，风机盘管、新风机过滤网清洗更换，排风机、循环泵定期检修；壁挂空调的维修。
要求：每年不少于*次对中央空调及壁挂空调的清洗消毒，保障各项机械设备正常运转，并提前做好季节转换调试工作。
*、电话设备：（共***部电话）；对电话系统线路的维修维护。
要求:做好维护工作，能够正常使用。
*、开水器、电热水器设备：（**台），做好日常除碱、清洗，滤芯更换维护。
要求:保证饮用水符合规定标准。
*、消防报警设备：（**批）,对消防报警中控系统、烟感、手报、排烟阀、联动阀、报警器、灭火器等消防设施检验维修。
要求：每年不定期测试*次，按照相关规定对灭火器进行检验，保障正常运转。
**、安防监控系统设备：（**套），包括办公楼消防监控、闭路监控室、门禁监控系统、楼宇自控系统运行管理，定期对摄像头、红外线装置进行清洁。
要求：保障正常运转。
**、电子办公设备：（***台），对局机关及市场所的电子设备（如电脑、打印机、复印机等）进行维护维修；对局机关和各所专网、政务网、互联网等办公网络硬件设备（如：路由器、防火墙、交换机、集线器等）、网络布线和网络线路进行维修维护。
要求：保障正常运行。
**、公共区域卫生：（**处），责任区内的楼道走廊、楼梯、门厅、卫生间、电梯、玻璃、车库、地下室、浴室等公共区域进行卫生保护。
要求：做到地面无水迹、污渍、地面无杂物；卫生间无异味、无污渍，门窗干净、清洁、无灰尘、无污迹；遇大风天气，及时清扫落叶，遇下雪天气，及时扫雪、铲冰。
**、卫生消杀：（**批）定期做好责任区内的卫生消毒，做好对苍蝇、蚊子、老鼠的消杀工作。
要求：符合相关卫生防疫的规定。
**、垃圾清理（不含厨余垃圾）：（*处）对机关、食药监测中心、林校路所的垃圾进行归纳清理，并安排由专门运输单位及时运转。
要求：符合《****市垃圾分类要求》。
**、化粪池抽掏（*处）：不定期对责任区内的化粪池进行抽掏
要求：不能出现异味及溢满流出现象。
**、油烟道清洗（*处）：不定期对机关及所属部门食堂油烟通道的清洗。
要求：保证食堂油烟通道畅通。
**、绿化养护修剪（*处，****平方米）：根据季节情况，对绿化环境设施进行施肥、除草、更换、绿植摆放。
要求：根据各类植物生长特性及景观环境要求，按照操作规程适时进行；施肥：根据各类植物的生长习性及植物对肥料的需求，要求年施肥不得少于*次以上，新种植物视生长情况进行施肥，保证植物的生长旺盛达到景观效果；除草：各类绿地、树穴、色带要结合松土及时清理各类杂草；病虫害防治：做到预防为主，综合治理，保证植物的观赏效果；绿植摆放：按照我局要求对指定地点进行绿植摆放、更换；绿化养护按照国家规定的绿地养护标准（*级）进行养护工作。
（*）双方承担费用
*、市场局承担费用：房屋建筑折旧费和维修基金；房屋共用部位的中修费、大修费、扩建费、更换费、设备更新改造费用；房屋共用设施、设备的水、电、气、供暖费、电话费、电视收视费费用；自用设施（包括：分类垃圾桶、纸篓、标识牌、皂液盒、纸架、防尘（滑）垫、告示牌、茶水桶等）费用。
*、承包单位需承担费用
（*）****、保洁人员的工作服装、鞋帽费用；使用的工具用品费用（如墩布车、墩布、抹布、上水器、水桶等）；
（*）卫生用品费用（如擦手纸、洗手液、香球、纸篓、垃圾袋等）；
（*）卫生消杀用品费用（如消毒液、灭鼠、灭蚊虫药物等）；
（*）垃圾清理费用（食堂厨余垃圾除外）；
（*）抽掏化粪池费用；
（*）油烟道清洗费用；
（*）房屋的共用部位、设施设备维修费用（单件物品***元以下）
（*）空调设备的维修、拆装、加氟以及更换配件的费用；（单个产品配件在资金***元以下的）
（*）开水器维修维护、清洗，滤芯更换费用；
（**）电脑、复印机、打印机等电子办公设备的维护维修费用；负责购买更换网线、布线架、进纸器、搓纸轮等相关基础配件耗材。
（**）花卉租摆费用；
（**）防爆系统烟感器、排烟阀、联动阀、报警器、灭火器等消防设施的维修费用，以及灭火器的检验费用；
（**）责任区域内公共设备的小型维修费用。（小修、中修、大修的界定维修内容和标准，按照《****市城镇公有住宅楼房大、中修定案标准》（京房地修字[****]第***号）和《房屋及其设备小修服务标准》（京房地修字[****]第***号）的有关规定办理。）
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